你住得好嗎？
想要跟有趣的夥伴成為好厝邊嗎？
想要做一些事跟大家分享但苦於無處發揮嗎？
員和合作共居是你的「選擇」！
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最新徵選資訊
員和共居即日起開放長期徵選、隨到隨辦！兩大重點：
- 有彈性！長期徵選、隨到隨辦，機會是給準備好的你～別再猶豫！
- 申請至入住，最快1.5月內可完成！依申請通過順序選房，愈早申請愈多選擇。
請注意：申請收件順序不等於優先選房，以能先完成面試、確認入住意願者具優先選房權。
徵選資訊如下：
徵選戶數：7戶(114.08.13更新：本次戶數已全數徵滿)
受理時間：即日起開放申請，徵到為止。
申請方式：一律採網路方式受理。
主要作業程序：
1. 申請者請填妥申請書並備齊檢附文件來信申請，送出後不可更改，資料未齊備者一概不予受理。通過初審書審者，將於一周內經所提供Email收到複審面試或補正通知。
2. 自提出申請、初審（書審）、複審（說明會/面試）、工作坊（看選房）、簽約及公證等行政流程，從申請到入住最快只要1.5個月內就可入住新家。
不是先搶先贏喔，只要您準備好了，就快來投件吧！書審過關才會進行面試，面試通過後亦需要配合出席工作坊以理解本案的獨特之處。期待讓過去扼腕來不及參與的夥伴可以有所計畫及醞釀，預備未來加入合作共居的相遇！
自109年起，OURs便持續投入居住政策倡議，社會住宅是其中著力最多議題，除讓民眾可負擔租住外，如何營造集體居住文化也是重點。其中，將合作住宅（cohousing）理念導入社宅，是不可或缺的議題。
土城員和社宅合作共居計畫，提供了一個實踐的平台，OURs將經營CD棟二樓26戶空間，打造成台灣首個合作共住導向的社宅案例，邀請志同道合的夥伴們參與自我經營、共創共享的大家庭。
如果你是對的人，歡迎一起加入！
一、核心理念
OURs所經營的員和社宅合作共居計畫，將秉持以下核心理念：
二、計畫特色
- 交通便利、機能完善：位於土城員和段社會住宅CD棟2樓，距海山捷運站步行約六分鐘路程，周邊機能完整（菜市場、賣場、土城醫院、土城運動中心等）
- 多元且有趣的共同生活空間：獨家與一碼IMMA團隊合作，打造輕鬆、具有彈性的人性化共享空間，無論是想共煮（共同廚房）、共餐或一起工作、客廳休憩（多功能空間）、打造可食地景（戶外園圃）、自己動手做做東西（DIY教室）、錄Podcast（簡易隔音間）等等，讓具有各種長才的你自在揮灑！
- 自己DIY，一起參與空間打造：OURs與一碼IMMA團隊初步布置氛圍，但住進來的你才是主角。喜歡動手做的你，隨時可運用巧思，舉凡共同生活空間或是戶外園圃都是你可以盡情發揮創意之處！
- 自我賦權管理：未來，從選房、居住公約、共享空間運作、公積金使用、社區活動辦理，都邀請入住夥伴一起討論凝聚共識，並共同遵守承擔落實打造別樹一格的居住文化與參與式管理。室友們曾說，「在這裡不要輕易許願，因為大家都會盡力幫助你完成！」有什麼想要揪大家一起做的事情嗎？歡迎在員和提出！一切有趣與美好都可以嘗試在這裡和大家一同實現。
- 付得起又合理的租金：對照上述的特色外，這裡的收費絕對是物超所值。依據新北市社會住宅規範，本案租金將不超過周邊市場同類房型租金八折，價格從3,300元至6,600元不等。雅房附冷氣、衣櫃、單人床板、窗簾等，還可使用寬敞舒適的共同生活空間！
本階段招租各戶坪數、租金與房號如下。預計將招租7戶（截至114年3月資訊），8坪以上者，開放2人申請入住，亦可單人入住：
註：本案房型為雅房（共用衛浴），租金外，每月另收取管理費，包括另有大公（土城員和社會住宅大樓管理費）、小公（共居樓層公積金），請詳見申請須知。
三、共居成果
111年8月啟動本案迄今，共居已累績相當豐富精采的成果！歡迎對員和合作共居有興趣的你，先欣賞以下圖文、短片及媒體報導，從不同角度先認識共居生活的模樣！
系列圖文：
吾住之島｜員和 PROJECT
社區回饋活動成果紀錄
系列短片：
形象片｜ 一場青年自治的居住創新實驗
機制篇｜合作共居之旅，從倡議到行動
社群篇｜一起實驗好好生活
空間介紹短片：
親愛的我們住在一起了 ｜ 員和合作共居計畫空間介紹
相關媒體報導：
- 平面、文字
- 影音、podcast
四、招募對象
基於前述共住理念，本案不同於一般的社會住宅，將採招募徵選方式。我們期待有以下特質夥伴：
認同共居理念，願意參與共同討論、分擔社區公共事務，並樂於分享自身居住經驗；
享受社群互動，喜歡走出房間跟你的鄰居交流互動變麻吉，並揪團做些什麼；
喜歡共創分享，舉凡廚藝、空間改造、園藝、手作等，重點是，不吝與大家一起動手玩！
因此，請有意申請者配合下列事項：
- 讓我們認識你吧：填寫申請書（詳後），並於申請書說明個人特質、相關經驗。
- 參與面試及工作坊：面試前將進行說明如空間導覽與住戶Q&A；工作坊則包含深入導覽、機制介紹與看／選房。申請者必須參與，未參與者，申請視同無效。
五、如何申請
- 請詳閱招租公告與申請須知、契約草案與共居公約
（內有詳細之申請資格、需檢附資料、注意事項等，請務必詳閱。） - 填寫申請書 （請下載word檔填寫）
- 將所有應檢附文件（檔案皆在下方雲端連結按鈕），以Email寄送至OURs信箱（ours@ours.org.tw），並將信件標題註明【申請土城員和合作共居計畫_OOO（姓名）】，標題格式不符或檢附文件不齊者，一概不予受理，須於一個月後方能再次送件，請務必留意。
六、特別補充
- 本期徵選採行「長期徵選、隨到隨辦」，徵滿為止，並彈性搭配候補制。滿額後，如仍有申請者，書審通過後擇優排序進入候補名單，如未來再有空房釋出，將優先詢問備取者承租意願，候補保留時間自送件起為期一年。
- 本案住戶於共居樓層外，亦須遵守社會住宅相關規範（如扣分積點制、寵物管理）。
- 雙人共住1戶（非配偶、姻/血親亦可）請共同填寫1份申請書（申請人與同居人），後續選房僅限8坪房型；若該次徵選雙人共住戶低於8坪戶數，則開放單人登記者入住。
- 若無新北市戶籍或就學就業證明，必須依照申請書內之切結書內容，徵選入住後一個月內【含】遷入戶籍，並繳交相關文件。
- 本次徵選申請資料將隱藏申請者個資（含所得、財產）後，交由審查委員（OURs及現住戶代表）檢視審核。
- 入住後，需參與定期會議共同討論凝聚共識，並分組執行社區事務，請勿單純考量價格低廉而申請。
- 應定期或不定期舉辦社區活動，每年至少4場，以利共居空間創新計畫及社區營造永續經營。
- 為推廣行銷本合作共居計畫，入住期間將有相關影像拍攝紀錄或邀約訪談、參訪交流需求，住戶須適度配合。
- 本計畫性質與一般入住社會住宅屬性不同，且租金原亦已考量可負擔租金精神，故2024年1月實施的「新北市青年社會住宅分級租金收費標準」並不適用於本案。
- 應配合OURs與新北市政府例行性查核，並遵守相關管理規範。
- OURs有最終解釋以及修改相關說明之權利，申請人不得有異議。
心動不如馬上行動，點選資料瞭解更多！
再次提醒，即日起開放申請「長期徵選、隨到隨辦」！
歡迎對員和合作共居有興趣的夥伴隨時關注最新消息！
OURs都市改革組織 