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經過民間倡議團體、立法者努力，立法院在2020年底會期結束前，三讀通過了俗稱「實價登錄2.0」條文修正，並於2021年7月1日正式上路。

實價登錄2.0是蔡英文總統2016年「房市三箭」的關鍵政策，同時也是蘇貞昌院長於2018年競選新北市長時親口支持的政策。具備總統與行政院長的雙重支持，以及立院佔多數的委員席次，實價登錄2.0卻在數年間遲遲無法推進，導致今年初因「屆期不連續原則」退回。

就當前房價飆漲炒作現象，央行亦明確表示房價飆漲的因素之一為「預售屋炒作盛行」，並提及當前房市有著「預售屋、新推案等市場資訊透明化不足等制度面問題」。行政院遲遲不推「實價登錄2.0」法案，形同置民眾購屋消費權益於不顧，放任市場坑殺，並助長房價上漲。

台灣即便真的八年蓋出20萬戶，也僅佔總住宅戶數的2.2%，但另外將近98%的購屋與租屋市場若無法進行改革，居住問題仍然不可能解！又台北市若無法有效合理化房價，或讓年輕人買不起至少也要租的到、租的好，社宅努力蓋還會是供不應求，且入住社宅六年後離開又將怎麼辦？

昨（1）日立院院會正式三讀通過張宏陸版本《平均地權條例》。而原本更加進步的行政院版本「實價登錄2.0」草案始終未併案審查，時代力量提出之含括實價登錄2.0條文的修正動議也遭杯葛。這象徵蔡英文政府「安居三策」中的資訊透明正式跳票，宣告破產。但隨著破產的不僅僅是房市資訊透明化，還賠上了整個居住政策。

立法院於今(6/17)日開始召開臨時會，若實價登錄2.0未能於本次臨時會排審，本會期即不再有通過法案的機會。蔡英文總統初選前說「起厝起一半，師傅不能換！」，如今初選結果已定，蔡總統更應該持續「起厝」改革，以符合人民期待。