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「容積」，聽起來是個生硬的技術名詞，卻深深嵌入生活環境、公私利益、城市治理、房地產市場與居住正義之中。
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近二十年來，容積工具的設計與使用已成為全球都市規劃領域內的趨勢。台灣更是如此，舉凡都更容獎、容積移轉、增額容積等作法，對象之廣、力度之大，堪稱國際前列。近期更有大幅放寬建築容積以取得社宅的提案，引發正反爭議，凸顯容積與公共福祉之複雜關係。
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這套機制的核心邏輯是「土地增值回收」 (Land Value Capture)：更高強度的開發，可以回饋城市所需的公共設施與服務。換言之，容積增加與公共利益之間，存在可計算的對價關係，所以是樁划算的交易。
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但真的划算嗎？由誰來決定划算與否？最終對誰划算？
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本次講座，OURs特別邀請美國羅格斯大學規劃與公共政策學院史宓副教授，以新北市的真實個案實證數據為基礎，帶領我們探討：容積工具到底增加了多少開發體量？法規條文如何被設計、實務如何操作，最終又如何影響容積計算的財務效果？公部門主張的「公共利益」，是真正全市共享的公共財，還是變相為房地產加值的修辭？以及，與你我息息相關的房價，又是如何在這套機制中被牽動？

2023年《紐約時報雜誌》曾以維也納社會住宅作為封面專題，追問一個問題：當全世界多數城市都為居住問題焦頭爛額時，為什麼維也納能成為例外？答案指向一套已運作超過百年、至今仍持續供給高品質可負擔住宅的制度。OURs這場「步入城市」講座，便邀請奧地利的MAZT／Marginter建築師事務所跟我們分享。兩位講者都是實際在奧地利參與執行社會住宅的專業者，將從制度與建築實務兩個層面，剖析這套制度如何在嚴格的成本框架下，同時回應可負擔性、社會融合、氣候責任與長期營運等課題。

本場講座邀請兩位德國講者不同角度切入，回答一個看似簡單，實則極具穿透力的提問：「為什麼一百年前的住宅，到今天仍然具有吸引力，甚至成為人們重新思考居住、城市與公共責任的重要對象？」。以德國的現代主義住宅經驗，提供台灣住宅議題極具歷史深度的參照座標。

在台灣，總巴望都更來我家換新房的主流思維之下，鄭采和建築師2月出版的《我在荷蘭當都更說客：阿姆斯特丹以人為本的10年街區再生筆記》，可以說帶來一股清新開闊氣息。原來都更不只是蓋新房子，格局和視野應遠眺城市重建。

本場講座由作者鄭采和與OURs秘書長彭揚凱共同對談，從荷蘭經驗到台灣現場，邀請大家一起來檢討且重新理解都更，並思考居住、自由、多元社會的可能性及當代定義。

本場講座邀請兩個共居計畫經營單位－9floor玖樓及OURs都市改革組織，透過分享各自的經營經驗，討論作為共居計畫的「中介者」－或稱之為陪伴團隊、經營團隊、管理團隊甚至是二房東，如何兼顧社群培力與管理／推廣需求，在都市中建立更具包容性和共生性的居住文化，且具體提供多元住宅選擇的可能性。

台灣過去三十年曾有多場社會運動，針對高房價與居住不正義的種種問題向政府提出訴求。但整體而言，這些努力卻並未對臺灣的高房價結構產生太大改變，居住不正義的狀況也沉痾至今。
​為什麼居住正義始終難以達成？台灣各個歷史階段中住宅運動的主張、策略及其背後的考量是什麼？這些年來住宅政策改變了什麼、或是為何沒有改變？對此OURs研究員廖庭輝撰寫《無住之島》梳理住宅運動三十年的成果，並轉化為未來持續推進居住政策改革的行動方案。
​本次演講特別安排在世界人居日當天，由《無住之島》責任編輯林立恆主持，並由OURs研究員廖庭輝與秘書長彭揚凱對談，從歷史與實務面向解析「為什麼台灣經濟發展了，政治民主了，人民卻仍然沒有辦法穩定安居」，並提出住宅運動下一步可能的發展方向。

OURs長期參與寶藏巖歷史聚落保存運動，時值開村十周年之慶，邀請重要推手劉可強教授，梳理過去各關鍵議題的省思，展望下一個十年歷史聚落「活保存」的願景。

台北市「綠色城市政策」已執行多年，面對不斷改變的城市輪廓與綠色環境，都市政策從URS、OPEN GREEN到田園城市，都反映了不同的決策思維和議題設定。

寶藏巖歷史聚落保存運動，從上世紀末拆遷安置抗爭起，幾經週折，轉以「文化保存」作為嵌入政府體制的計畫方案，到指定為歷史聚落並規劃設置為藝術村，這一路走來，既見證台灣、台北文資保存觀念與體制的進展，亦詰問人們重行思考聚落為何保存？為誰保存？