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本篇報告試圖在青年居住議題的全球脈絡下，特別著重香港案例，討論青年難以承受的住宅負擔。 回應國際間關於青年住居議題的新思考脈絡，本報告認為應該重新省思住宅作為商品的想法；住宅在家庭生命循環中的角色；以及社會快速轉變、城市國家間高度流動時代中的國家住居政策。

本文主要論點在於，日本政府以都市競爭為導向的積極新政策，結合後成長時代的人口與經濟遲滯，擴大了東京與國內其他區域，及東京都內不同區域間，人民房屋資產的空間－經濟差距。許多大型住宅建設計畫強化也反映出東京經濟的蓬勃發展，然而其他縣市與鄉村區域卻逐漸遭遇經濟下滑的困難。

如果將時間拉長來觀察，不同世代的政府和民間，共同處理了當代重要的居住問題，也留下一些無法立即處理的部分。隨著時間的累積，在各個城市與國度裡，有幸的可以讓多數人住得安定舒適，不幸的則甚至缺乏乾淨飲水與基礎設施，家不像家。當然，絕大多數的城市與國家是介於中間，但不論位於光譜的哪端，都持續面臨不斷變動的挑戰。