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本文主要論點在於，日本政府以都市競爭為導向的積極新政策，結合後成長時代的人口與經濟遲滯，擴大了東京與國內其他區域，及東京都內不同區域間，人民房屋資產的空間－經濟差距。許多大型住宅建設計畫強化也反映出東京經濟的蓬勃發展，然而其他縣市與鄉村區域卻逐漸遭遇經濟下滑的困難。