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行政院於114年9月公開宣示啟動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，提出「租期穩定」、「租霸下車」、「租金規範」與「權益保障」等改革目標。然而，時至今日已逾半年，內政部仍未提出修法草案，遑論送交立法院審議，政策承諾與實際進度存在明顯落差。

鑑於此，OURs都市改革組織、租賃住宅房東服務總會、租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會、崔媽媽基金會等橫跨租賃市場供需兩端的民間團體，特與國民黨牛煦庭委員、民進黨李柏毅委員、民眾黨邱慧洳委員共同召開跨黨派記者會，呼籲行政院應儘速提出修法版本，以回應社會期待。

臺北市政府於2024年底提出《臺北市大眾捷運系統土地開發公有不動產租售自治條例》修正案，試圖鬆綁聯開住宅出售規範，將原本作為出租住宅的1300餘戶聯開住宅售出。在社會輿論的反對下，該修正案已在去年五月遭議會阻擋並由市府撤回，顯示市民對於市府拋售市有住宅的高度疑慮。

然而，市府並未重新檢討政策方向，反而於市政會議上拍板改採「分批送案、逐案審議」的方式，以溫水煮青蛙的方式將聯開住宅逐步出售。目前首批出售案（中和高中15戶）之出售處分案已送交議會，若此案順利通過，未來所有分回之聯開住宅亦將比照辦理。

準此，OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟特與臺北市苗博雅議員、陳宥丞議員、黃瀞瑩議員、簡舒培議員共同召開跨黨派記者會，嚴正反對市府拋售聯開住宅，侵蝕市民安居權益。

隨著行政院宣布啟動《租屋專法》修法程序，台灣社會各界對於「如何在保障房客權益與維持市場供給間取得平衡」展開激烈討論。

韓國在2020年推行的「租屋三法」成為最具參考價值的國際案例。因此，本次講座邀請長期參與韓國住宅政策、曾任青瓦台社會政策官的金秀顯教授，從制度沿革、執行策略與社會影響三個面向，分享改革的歷程與教訓。

內政部近日提出《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，方向涵蓋「保障最短租期」、「限制租金合理調漲」以及「強化租賃權益規範」三大核心，是台灣租屋市場首度全面觸及房東與房客雙方權益的制度性改革。

因此，OURs、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟 於今（9/26）日特別邀請臺灣青年民主協會、租客聯盟、托育及就業政策催生聯盟、台灣勞工陣線協會等民間團體共同召開記者會，公布連署成果，呼籲行政院堅持改革立場，盡速送出院版《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案。

OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟決定發起公民連署行動，讓公民團體與支持租屋權益民眾聲音被社會看見，要求《租賃專法》修法改革不能退卻。​

因應近日（6/19）內政委員會將排審《住宅法》，OURs都市改革組織特彙整現有38部修法提案，並參酌下階段住宅政策改革方案，提擬本份建議文件供各委員參考，期有助凝聚共識，讓法案修正順利推進。

自年初住宅基金凍結10%以來，內政部不思積極爭取預算解凍，反而大肆以政治語言動員輿論，至4月28日才提出解凍預算報告。

OURs認為，內政部的報告過於簡略籠統，多採「會持續努力，請趕快解凍」說法，具體改進方案與預計進度期程語焉不詳，難以檢核是否能落實。

今天（04/01）上午，OURs 出席了由台灣民眾黨台北市議會黨團所召開的《台北市捷運聯開宅運用與發展》公聽會。

去年底，北市捷運局提出修法，主張將「總價低於1億元」或「報酬率未達借貸利率」的聯開住宅，授權它們可直接進行出售。因此，OURs 邀集跨黨派議員在12月25日召開記者會，強烈反對此修法提案，捷運局因此也暫時撤回。​

如今，捷運局調整策略，既有聯開宅改為「保留一房、二房型出租，三房型以上出售」，但更進一步提出未來所有市府分回的聯開宅「一律出售」的政策方向。今天的公聽會，OURs就此議題具體提出以下的看法與訴求！​

在OURs、崔媽媽基金會、租客聯盟等團體的倡議下，2023年成功修正《所得稅法》，將租屋抵稅從「列舉扣除額12萬元」提升為「特別扣除額18萬元」，並將於今年5月報稅季正式上路。​

但仍有多數租屋族因為房東阻擋無法使用租金抵稅，或根本不知道租金可以申報扣抵所得稅，導致新制美意恐「看得到吃不到」。​

因此，OURs等民間團體邀請跨黨派委員，於今（3/11）日一同召開記者會，針對內政部與財政部提出以下具體訴求。

台北市捷運工程局於上週（12/18）在市議會提出修正《台北市大眾捷運系統土地開發公有不動產自治條例》，授權其可無須經議會同意，標售「一戶低於一億元」或「租金報酬率低於借貸利率」的捷運聯開宅。

市府擁有「捷運聯開宅」，是運用市有土地結合都市計畫容積放寬，與企業合作開發後取得的房產，屬於全體市民的公共資產。如依修法通過，堪稱市有資產大甩賣，也將衝擊上千戶租於此的家庭。

因此，OURs、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟特與跨黨派議員共同召開跨黨派記者會，嚴正反對此一「拋售公有資產」的修法草案。