All articles filed in 租屋市場

北市捷運工程局於12/18在市議會提出修法，主張基於不動產報酬率考量，希望議會授權自行決定標售「一戶低於一億元」或「租金報酬率低於借貸利率」的捷運聯開宅。

市府擁有的「捷運聯開宅」，是運用市有土地結合都市計畫容積放寬，與企業合作開發後取得的房產，屬於全體市民的公共資產。若按捷運局修法提案通過，因現有聯開住宅每戶單價皆低於一億元，此舉將授權市府可以賣掉高達1,315戶的聯開住宅。

OURs嚴正反對此一「拋售公有資產」的修法草案，並提出三點論述與訴求。

為促進下一階段社會住宅推展，並進一步精進租金透明化、改善不符居住水準現象。在即將開始的國會會期當中，我們具體提出《住宅法》修法論述、改革主張與條文修正建議的「六大主張」。

今（7/11）內政委員會審查《租賃條例》，會議結論為：「全案審竣，所有條文保留送出委員會，後續需黨團協商」，並未如期取得共識。

本次修法僅審查牛煦庭委員版本，其內容為將「代管」業者目前依法須每月提供予主管機關的租賃資訊公開透明，並將原有「包租」業者重複登錄的負擔免除，統一由政府逕行登錄。OURs強調，此法案內容已兼顧內政部所言「階段性改革」與「促進租屋透明化」之共同目標。OURs也對內政部長年「口頭大力支持、改革拖延保守」深感失望與遺憾，呼籲黨團協商時各黨均能就此法案取得共識，以盡速通過並正式上路實施，朝租屋透明化目標再邁一步。