OURs 居住倡議 333 募款計畫

☑️ 居所附近不時有新建案，但還是找不到間像樣的房子住？ 在房價高漲、薪資停滯的台灣，我們與家的距離似乎越來越遠。房屋廣告上的價格已經宣告了與自己此生的無緣，對面新蓋好的房屋儘管讓人流口水，一問之下卻居然都早已完售，但晚間散步時放眼望去的一片漆黑，又讓人不禁納悶裡面到底住的是誰。

☑️ 厭倦了日復一日長途跋涉，就為了省一點點房租？ 對於未來能否買得起房依舊徬徨，市區出租的房子卻也又貴又少，想省點房租，只好退而求其次，住在比較老舊、離公司較遠的地方，但換來的是每日通勤總是好擠、好漫長。

☑️ 家應是相伴的避風港，但高房價的負擔卻相絆人生 回到家，看著窗外天空滿滿的違建，遮蔽了遠方殘餘的晚霞，想著付完房租的餘款該怎麼分配在這個月的生活開銷。那些關於健康飲食、休閒活動、子女教育、假期旅遊的種種，都讓人不敢想像。

居高不下的房價，讓許多人發現如今無法再複製父母輩存錢、買房的經驗，不吃不喝只為買一間房的夢想，也更加遙不可及。

許多人放棄買房了，但租屋市場的海市蜃樓，又讓人千尋不得一處。台灣都會並不是因為房子蓋得不夠多，而是因為好的新屋落成後，馬上被當作待漲的投資商品，也不願租售或轉賣給真正有需要的人。

而在低薪資、高物價的社會，租屋、甚至是買房的高額花費持續蠶食鯨吞人們，多數人帶著所剩不多的資產，還得面對未來高齡少子化、環境惡化、經濟停滯等問題。除此之外，不斷上漲的生活花費，也跟房價息息相關，如今隨著各都會房價上揚，不再是只有高店租的台北才有傲然的物價。

居住是安身立命之所在，但台灣在一個缺乏完整應對政策的結構下，多數人因少數人炒房與囤房的利得，承擔可觀的代價。我們是否只能默默忍受、更努力賺錢負擔房貸與租金，還是能站起來，主動要求更好的選擇？房價背後的複雜問題，該從何開始改變？

自2010年起，OURs積極投入居住議題倡議改革工作，十年下來，陸續成就了「社會住宅」、「實價登錄」、「房地合一稅」等政策與制度實現。實現居住正義，OURs絕對是台灣不可或缺的推動者！

我們希望募集300位認同OURs的朋友，每人每月300元的定期定額，支持我們推動居住改革工作。

展望未來，我們會持續前行，從「世代正義」與「消費者權益」切入，推動以下三項居住改革工作：

促進空屋釋出的「囤房稅」：台灣並非缺房子，而是給人住的房子！稅制是最直接與有效的方式。OURs積極倡議囤房稅，多屋閒置持有者提高稅賦，出租減免稅負，並將此稅指定用於社會住宅，發揮「取之地產、用之社宅」的精神！
租屋市場正常化的「租屋登錄制度」：研議推動《租賃住宅市場發展及管理條例》及租賃所得稅制配套修訂，建立「租屋登錄制度」，誘導房東租賃行為枱面化，進而促成租屋市場正常化，整體性地提升消費者租屋權益。
居住消費自我賦權的「合作住宅」：積極推展「住宅合作社」理念與必要之法令機制，鼓勵民眾自我組織、合作共住，營造可負擔且具社會、文化、環境包容性的居所，建構「靠建商」與「靠國家」之外的第三種居住消費選擇。

居住正義的倡議推動，須奠基在財務相對穩健的基礎上，方能確保議題公共性與足夠能量。如果您認同我們工作成果與未來方向，請支持OURs。您的每一筆捐款，將撐住我們為居住正義持續奮戰；無論金額多寡，我們都由衷感謝您。

【居住倡議 3 ‧ 3 ‧ 3 募款計畫】第三期成果報告｜2021/01-07

您也可以透過郵政劃撥、匯款等方式支持我們。若有任何問題，歡迎來電 02-2365-6515 詢問。

我們努力促成了「興辦社會住宅」與「深化租金補貼」兩大政策實現，翻轉了政府過往重購屋、輕租屋之弊端，開啟了台灣住宅政策不同的取向與作法。

我們積極推動5項居住相關法案修訂，逐步打造台灣安居必要的法令制度，倡議成效足勘各界檢視公評。

住宅法立法及修法（2011、2016）
實價登錄（2011、2020），包括《平均地權條例》、《地政士法》及《不動產經紀業管理條例》相關條文修訂。
房地合一稅（2014），包括所得稅法第四條之四、第四條之五、第十四條之四至第十四條之八、第二十四條之五、第一百零八條之二及第一百二十五條之二條文；並修正第一百二十六條條文
租賃住宅市場發展及管理條例（2017）
國家住宅及都市更新中心設置條例（2018）