新北社宅享一起：員和合作共居計畫

你住得好嗎？
想要跟有趣的夥伴成為好厝邊嗎？
想要做一些事跟大家分享但苦於無處發揮嗎？
員和合作共居是你的「選擇」！

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核心理念
計畫特色
共居成果
招募對象
期程說明
如何申請
特別補充

本次徵選資訊（每月1號定期更新）

5月未開放徵選，對員和共居有興趣者請關注次月消息！

113.02徵選資訊如下：

2月徵選戶數：5戶

申請開始：113/02/01（四）12:00
申請截止：113/02/29（四）16:00

面試及補件通知：113/03/01（五）
補件截止：113/03/06（三）16:00
徵選面試：113/03/10（日）
結果公告：113/03/11（一）

工作坊：113/03/16（六）
入住起算：113/04/16（二）


112年8月起，本計畫固定於每月1號公告空房資訊，月底截止該次申請並寄送通知信；次月前兩個周末擇一日進行說明會暨面試。該波徵選住戶將在面試結果公告一個月後簽約入住。 

期待讓過去扼腕來不及參與的夥伴可以有所計畫及醞釀，預備未來加入合作共居的相遇！

自109年起，OURs便持續投入居住政策倡議，社會住宅是其中著力最多議題，除讓民眾可負擔租住外，如何營造集體居住文化也是重點。其中，將合作住宅（cohousing）理念導入社宅，是不可或缺的議題。

土城員和社宅合作共居計畫，提供了一個實踐的平台，OURs將經營CD棟二樓26戶空間，打造成台灣首個合作共住導向的社宅案例，邀請志同道合的夥伴們參與自我經營、共創共享的大家庭。

如果你是對的人，歡迎一起加入！

一、核心理念

OURs所經營的員和社宅合作共居計畫，將秉持以下核心理念：

二、計畫特色

  1. 交通便利、機能完善：位於土城員和段社會住宅CD棟2樓，距海山捷運站步行約六分鐘路程，周邊機能完整（菜市場、賣場、土城醫院、土城運動中心等）
  2. 多元且有趣的共同生活空間：獨家與一碼IMMA團隊合作，打造輕鬆、具有彈性的人性化共享空間，無論是想共煮（共同廚房）、共餐或一起工作、客廳休憩（多功能空間）、打造可食地景（戶外園圃）、自己動手做做東西（DIY教室）、錄Podcast（簡易隔音間）等等，讓具有各種長才的你自在揮灑！





  3. 自己DIY，一起參與空間打造：OURs與一碼IMMA團隊初步布置氛圍，但住進來的你才是主角。喜歡動手做的你，隨時可運用巧思或使用DIY教室，量身製造個人物品或研發解決共同生活空間問題的妙方，舉凡共同生活空間或是戶外園圃都是你可以盡情發揮創意之處！


  4. 自我賦權管理：未來，從選房、居住公約、共享空間運作、公積金使用、社區活動辦理，都邀請入住夥伴一起討論凝聚共識，並共同遵守承擔落實打造別樹一格的居住文化與參與式管理。室友們曾說，「在這裡不要輕易許願，因為大家都會盡力幫助你完成！」有什麼想要揪大家一起做的事情嗎？歡迎在員和提出！一切有趣與美好都可以嘗試在這裡和大家一同實現。



  5. 付得起又合理的租金：對照上述的特色外，這裡的收費絕對是物超所值。依據新北社會住宅規範，本案租金將不超周邊市場同類房型租金八折，價格從3,300元至6,600元不等，附冷氣、衣櫃、床架，還可使用寬敞舒適的共同生活空間！本案此次招募雅房房型及戶數資訊如下，每次徵選剩餘戶數詳情請見雲端招租公告文件：


    註：本案房型為雅房（共用衛浴），租金外，每月另收取管理費，包括另有大公（土城員和社會住宅大樓管理費）、小公（共居樓層公積金），請詳見申請須知。

三、共居成果

111年8月啟動本案迄今，共居已累績相當豐富精采的成果！歡迎對員和合作共居有興趣的你，先欣賞以下圖文、短片及媒體報導，從不同角度先認識共居生活的模樣！

四、招募對象

基於前述共住理念，本案不同於一般的社會住宅，將採招募徵選方式。我們期待有以下特質夥伴：

認同共居理念，願意參與共同討論、分擔社區公共事務，並樂於分享自身居住經驗；
享受社群互動，喜歡走出房間跟你的鄰居交流互動變麻吉，並揪團做些什麼；
喜歡共創分享，舉凡廚藝、空間改造、園藝、手作等，重點是，不吝與大家一起動手玩！

因此，請有意申請者配合下列事項：

  1. 讓我們認識你吧：填寫申請書（詳後），並於申請書說明個人特質、相關經驗。
  2. 必須參與說明會：將於面試當天3/10（日）上午舉辦實體說明會，進行空間導覽、住戶交流與Q&A，申請者必須參與，未參與者，申請視同無效。

五、期程說明（每月1號更新）

113/2/01(四)申請公告
113/2/29(四)16:00 申請截止
113/3/01(五)書審結果公告（面試+補件通知）
113/3/06(三)16:00 補件截止
113/3/10(日)說明會+面試
113/3/11(一)面試結果公告
113/3/16(六)工作坊
113/4/16(二)起算入住

六、如何申請

  1. 請詳閱招租公告與申請須知、契約草案與共居公約
    （內有詳細之申請資格、需檢附資料、注意事項等，請務必詳閱。）
  2. 填寫申請書 （建議下載word檔填寫）
  3. 將所有應檢附文件（檔案皆在下方雲端連結按鈕），於02/29(四)16：00前，以Email寄送至OURs信箱（ours@ours.org.tw），並將信件標題註明【申請土城員和合作共居計畫_OOO（姓名）】
點此至雲端下載申請文件

七、特別補充

  1. 本次徵選將試行候補制（即未來再有空房釋出，備取者將可優先承租入住）。
  2. 本案住戶於共居樓層外，亦須遵守社會住宅相關規範（如扣分積點制、寵物管理）。
  3. 雙人共住1戶（非配偶、姻/血親亦可）請共同填寫1份申請書（為申請人與同居人），後續選房僅限8坪房型；若該次徵選雙人共住戶低於8坪戶數，則開放單人登記者入住。
  4. 若無新北市戶籍或就學就業證明，必須依照申請書內之切結書內容，徵選入住後於113年5月15日前遷入，並繳交相關文件。
  5. 本次徵選申請資料將隱藏申請者個資（含所得、財產）後，交由審查委員（OURs、外部專家及現住戶代表）檢視審核。
  6. 入住後，需參與定期會議共同討論凝聚共識，並分組執行社區事務，請勿單純考量價格低廉而申請。
  7. 應定期或不定期舉辦社區活動，每年至少4場，以利共居空間創新計畫及社區營造永續經營。
  8. 為推廣行銷本合作共居計畫，入住期間將有相關影像拍攝紀錄或邀約訪談，住戶須適度配合。
  9. 本計畫性質與一般入住社會住宅屬性不同，且租金原亦已考量可負擔租金精神，故2024年1月實施的「新北市青年社會住宅分級租金收費標準」並不適用於本案。
  10. 應配合OURs與新北市政府例行性查核，並遵守相關管理規範。
  11. OURs有最終解釋以及修改相關說明之權利，申請人不得有異議。

心動不如馬上行動，點選資料瞭解更多！
再次提醒，申請即日開放，收件只到02/29(四) 16:00！
另每月初將公告最新空房資訊，有意申請者請密切關注喔！

一起加入共居計畫吧

【聯絡資訊】

若對本計畫有進一步的疑問，除了OURs既有聯絡方式外，請至Discord專屬頻道發問喔！

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