【居住倡議 3‧3‧3 募款計畫】第一期成果報告|2020/03-06

你的支持,將撐住我們為居住正義持續奮戰

自2020年3月起,OURs啟動「居住倡議 3‧3‧3 募款計畫」,期透過細水長流的小額定期捐款款,支持我們的3項居住改革倡議行動。

雖受疫情影響若干活動停止,但OURs仍按部就班推展工作。以下就今年3-6月階段性成果以及下半年後續工作,向各位捐款人及公眾報告如下:

3居住改革

購屋資訊透明:實價登錄2.0

  1. 階段性成果:
    • 拜訪時代力量黨團、台灣民眾黨黨團討論實價登錄2.0改革方案與推動期程,並交流改革內容與法案意見。兩黨已分別於3/13、5/22提出修法草案。
  2. 後續工作:
    • 積極串聯如消基會、居住正義改革聯盟等關注實價登錄2.0等公民專業,共同訴求政府應重啟實價登錄2.0修法,並拜會立法院各黨團,支持列為優先法案。

二、租屋市場正常化:租屋登錄制度

  1. 階段性成果:
    • 針對內政部卻遲未依《住宅法》訂定租金「可負擔計算基準」,違反弱勢優先、公平合理原則。OURs分別於2/27與立委舉辦記者會,5/26與內政部營建署開協調會,並進一步6/16連結多個社福團體前往內政部抗議,終獲得內政部承諾「年底公布實施可負擔基準」。
    • 鑑於疫情嚴峻,部分租屋族因裁員、減薪、無薪假導致無法支付租金,OURs聯合多個團體與立委於4/08召開記者會,呼籲政府應提供「緊急租金補貼」,保障其居住需求。
  2. 後續工作:
    • 將持續監督內政儘快訂定並實施「可負擔計算基準」。
    • 針對教育部「學生住宿環境提升計畫」,與立委合作對其執行績效檢視,就學生住宿問題進行政策倡議。
    • 結合專業者與立委,開始就攸關「租屋登錄制度」的《租賃住宅市場發展及管理條例》與租賃所得稅制,籌組工作小組,進行修法研議。

三、居住消費自我賦權:合作住宅

  1. 近期成果:
    • 拜訪並串聯有意投入合作住宅的團體,包括:基隆市第一住宅公用住宅合作社、新北市友善住宅公用合作社、台中市友善住宅公用合作社、高雄市友善住宅公用合作社、樂齡住宅公用合作社(籌設中)、常樂苑住宅公用合作社(籌設中)、豐原高齡友善社區、幸福家園實驗社區等,並組成聯盟網絡。
    • 推動合作住宅理念宣傳,包括:撰述專文(10篇)、媒體受訪(遠見城市、居心誌、住展雜誌)、受邀至新境界文教基金會、都市再生學苑2個單位分享。
    • 於6月底完成《合作住宅政策及機制規劃》(營建署委託),釐清盤點台灣發展合作住宅面對課題,並提出政策與法令機制建議。
  2. 後續工作:
    • 持續串聯擴大合作住宅團體聯盟網絡,每1至2個月召開交流會議,對內交流經驗,對外政策倡議。
    • 積極向一般大眾推廣合作住宅理念。包括:製作合作住宅網頁與Q&A,辦理《合作宅一起》紀錄片社群串聯放映,籌備第2本合作住宅專書(首冊《合作住宅指南》已於2019.10出版)。
    • 銜接研究成果,開展政策倡議工作。短期目標為要求政府依據《合作社法》,訂定「住宅合作社獎勵輔導與管理辦法」,做為法令制度改革的第一步。