
10/6住盟拜訪台北市長候選人蔣萬安,就住盟所提「2022年六都大選民間版社宅政策白皮書」,面對面進行坦誠的交流。針對我們所提的此五大政策訴求,蔣萬安委員回應重點摘要如下:
訴求一:中央蓋、六都也要蓋
蔣萬安委員同意此訴求,中央蓋、台北市也應該繼續蓋社會住宅。目標上願意往台北市政府目前設定的五萬戶社會住宅來持續推動,後續也希望繼續往住盟所提出台北市社宅5.7萬戶的需求目標去達成。
另外,他也補充,目前市政府提出的EOD方向是不錯的,但未能真正推行,未來當選後將會來接手推動。
訴求二:都市開發利得「應」回饋社會住宅
蔣萬安委員表示,都市開發利得採「強制性」要求回饋社會住宅,方向原則他是認同的。但他強調具體實施要有相關配套,例如在一定規模的基地面積條件上,或是可以用代金或其它回饋方式等,都要再研議,還有中央都市計畫相關法規也要等地方政府有彈性空間。
訴求三:以「收入」設算可負擔租金
蔣萬安委員表示,認同用所得收入級距去設算社會住宅租金,現在台北市也已經在執行了,他當選後將會維持此作法。
訴求四:社宅營運不能「一市兩制」
蔣萬安委員贊同社會營運不能一市兩制,不希望未來中央與台北市蓋的社會住宅,在資格、租金、管理等條件有很大的差異,他承諾如當選後會與中央討論,看怎樣拉近或是一致,對於民眾來說才能有所依循。
另外,是否中央在台北市興建的社會住宅都能由市政府承接營運管理,這需要考量台北市自身的量能還有中央的態度,這部分後續需要再與中央溝通協調。
訴求五:社宅入住機制採「輪候制」
蔣萬安委員認為此訴求概念不錯,從國外經驗來看已有發展一套細緻的規則,但在台灣是否能這樣做,是否會衍伸的相關法令制度問題,如發生排序的繼承、權利移轉等爭議,他表示在制度的推動上需要再審慎些。但他同意如當選後,邀集專家學者進行此制度的研究與可行性評估,看能否適用於台北市。