
10/7住盟拜訪高雄市長候選人陳其邁,就住盟所提「2022年六都大選民間版社宅政策白皮書」,面對面進行坦誠的交流。針對我們所提的此五大政策訴求,陳其邁市長回應重點摘要如下:
訴求一:中央蓋、六都也要蓋
陳其邁市長表示,高雄市興辦社宅的起步晚,只有兩年多的時間,但現在正積極追趕中,包括市政府透過成立平台與中央合作,協助中央興建社宅的各方面需要,以加速社宅的興建。目前市政府自行興建目標2,500戶,工程發包已近1,800戶,加上中央興建的部分,以及捷運聯合開發可分回社宅,希望高雄市未來社會住宅量可以達到15,000戶。
訴求二:都市開發利得「應」回饋社會住宅
陳其邁市長表示,會積極透過都更、聯開、重劃、抵價地等多元方案,增加提供社會住宅,尤其捷運聯合開發案,社會住宅會扮演很重要角色,一方面讓年輕人居住交通、生活更便利,同時也協助提升捷運的運量。
訴求三:以「收入」設算可負擔租金
陳其邁市長表示,認同社會住宅的租金應要考量所得收入,租金負擔應該佔住戶所得的1/3以下。目前高雄的社宅租金計算方式還在研議中,會將此精神納入。
另外他也補充,目前高雄市議會已通過課徵「囤房稅」自治條例,其稅收將全部作為租金補貼使用,所以未來可協助補貼入住社會住宅的不同所得經濟弱勢者。
訴求四:社宅營運不能「一市兩制」
陳其邁市長表示,高雄市在他任內已透過平台機制,與中央住都中心密切合作溝通,現在雖是處於興建階段,但他同意往前思考,未來民眾入住不要一市兩制。營運上,可以分屬中央跟地方不同的經營主體,但期待規則步調是一致,包括在租金上不能有太大差異,這部分他們會跟中央來溝通協調。
另外,陳市長指出,隨著高雄市興辦社宅量的增加,現有行政量能不足,目前的都市發展局也需要進行部分改組,希望成立行政法人執行都更與社宅管理等業務。
訴求五:社宅入住機制採「輪候制」
陳其邁市長表示,目前高雄市的社宅都還在興建中,數量還沒出來,高雄是否可以採「輪候制」,會請都發局進行研究評估。他特別強調,輪候制操作方式,需要適地適宜、思考配套措施,且要與社會溝通說明清楚,不希望造成不公平的問題。