【大選住宅政策倡議行動】111.10.14台中市長候選人盧秀燕

10/14住盟拜訪台中市長候選人盧秀燕女士,就住盟所提「2022年六都大選民間版社宅政策白皮書」,面對面進行坦誠的交流。針對我們所提的此五大政策訴求,盧秀燕市長回應重點摘要如下:

訴求一:中央蓋、六都也要蓋

盧秀燕市長表示,她在就任台中市長時已訂下興建5千5百戶社會住宅目標,已於去年提早達成,且持續興辦中,目前已完工、開工、規劃中的總量來到7,146戶。接下來,市政府將會往興建1萬戶社會住宅目標努力,另外加上中央在台中市規劃興建8千戶,預計未來台中市社會住宅量將會有1萬8千戶。

訴求二:都市開發利得「應」回饋社會住宅

盧市長表示,她是地政系畢業,當然認同都市開發獲利要回饋社宅,善盡社會責任,市政府會透過制訂標準、公式計算,要求業者必須回饋社會住宅。目前台中市興辦社會住宅中,屬於民間開發回饋者,總共有5處基地,預計可提供560戶社會住宅。另外,她也強調市政府會在開發過程中及早介入規劃,以取得合適、完整的社會住宅量,例如今年剛落成正在招租中的的「南屯建功1號社會住宅」即是很好的案例。

訴求三:以「收入」設算可負擔租金

盧秀燕市長表示,目前台中市社會住宅的租金定價基礎,已規定須比市價便宜,且市政府在市民入住社會住宅的前三年租金,給予折扣,第一年五折、第二年六折、第三年七折,另外也會針對更弱勢者提供額外的補貼協助,以減輕居住負擔。至於是否以「收入」計算社宅租金,現行台中市雖以身份來加碼補貼,制度上是否需要再調整,她採開放態度,沒有太大成見,重要是可以取得社會最大共識,使多數市民都能接受。 

另外她也強調,台中市在今年7月已開徵「囤房稅」,此稅收將規劃專款作為住宅政策使用,除了增加提供育兒租金補貼、青年首次購物利息的加碼補貼,也會用擴大補貼原住民、低收入戶、遊民、身心障礙者、單親受暴及特殊境遇家庭等租金,減輕弱勢家戶負擔。

訴求四:社宅營運不能「一市兩制」

盧秀燕市長表示,市府之前在跟中央的會議已提出如何在社宅制度上一致的問題,如評估社宅租金的方式。會請都發局與中央持續溝通,以共同成就社會住宅滿足台中市民的居住需求。

訴求五:社宅入住機制採「輪候制」

盧秀燕表示,對此同樣採開放態度,沒有太大成見,重要是可以取得社會最大共識,使多數市民都能接受。