拜會日期：115年8月21日
社會住宅推動聯盟與托育、勞動團體於本次聯合拜會，就民間政策訴求與江啟臣交換意見。他明確表示會持續興辦社宅，但具體目標須再了解土地、經費與中央補助調整的影響。以下依逐字稿整理其興辦、目標及營運服務等回應。
一、社宅是否持續興建?
江啟臣表示，社會住宅基本上還是會繼續蓋，地方仍有供給需要。他指出，中央大幅縮減相關規劃與支持後，地方仍應在土地、經費允許的條件下持續興辦；繼續蓋社宅是他可以確定的方向。
他也表示財劃法調整後，不能只看統籌分配稅款增加的帳面數字。原本由中央提供的計畫型補助若被扣減，地方實際可運用的財源仍有變數，各縣市情況也不相同。因此，社宅後續規劃必須一併評估財務條件。
二、社宅興辦目標值?
江啟臣表示，臺中市原預計興辦的7,769戶仍是努力方向，但具體目標需要在中央補助調整的條件下重新釐清。
在土地來源上，他認同透過TOD增加社宅供給。臺中後續仍有捷運路線建設，希望將相關開發取得的公有土地及空間，盡量挪出作為社宅規劃。
他另提及，住宅供給可以提供更多元的選擇，包括短租、長租，以及是否有地上權或使用權模式的可能性。
三、其他議題回應
江啟臣強調，公有土地不能出售，包括未來臺中工業區開發，也主張採租賃或設定地上權方式辦理。他的原則是保留公共土地資源，使政府得以持續運用。
針對社宅營運專責機構，團體指出臺中尚無住宅行政法人，社宅數量增加後，專業管理與跨部門合作更為重要。江啟臣回應，這類機構確實應該要有，因為未來住宅會越來越多，管理問題需要處理。
在弱勢住戶的生活支持上，團體提出中央與地方申請條件整合、社宅服務站、社福資源連結及物管培訓等建議，並反映服務的人力與經費多須自行籌措。
他表示，正在思考能否與私部門合作，引進企業在永續等工作上的資源，協助市府及相關服務。他以臺中人口多、年度預算有限說明，市府需要尋找外部資源共同支援。
對於後續政策交流，他表示歡迎團體隨時提供好的建議，尤其是其他城市已經實行、可供學習的做法；對能立即改善的事項，也希望盡量處理。
