拜會日期：115年9月24日
社會住宅推動聯盟與托育、勞動團體於本次聯合拜會，就民間政策訴求與蔣萬安交換意見。他表示會持續興辦社宅，下一任期仍以5萬戶作為長期發展目標；同時同意提前導入住戶支持服務、結合民間力量強化物管培訓。以下區分其本人回應與市府局處的補充說明。
一、社宅是否持續興建?
蔣萬安表示，社會住宅興辦工作會持續推進，並以5萬戶作為長期發展目標。他認為，臺北市雖然土地取得不易，仍應透過多元管道增加供給，將都市開發所取得的資源投入住宅政策。
針對中央縮減補助可能造成的財務缺口，他表示，市府會在能力範圍內持續運用地方力量，不會因補助缺口讓接下來的社宅興辦停下來，這是其持續推動的政策態度。
二、社宅興辦目標值?
蔣萬安表示，市府以既有24,840戶為基礎，另有第一階段優先盤點推動的7,041戶，以及中央約4,700戶，持續朝5萬戶前進。這些數字包含既有供給及後續盤點推動的案件。取得管道包括都市計畫回饋、區段徵收、公辦都更、捐贈及捷運機廠多目標使用等。市府在會中以木柵路區段徵收、北投機廠等說明土地盤點方向；都發局另說明研議運用公有建物及TOD公益回饋增加供給。各管道的分項戶數、成熟程度與完成期程，仍需後續追蹤。
蔣萬安並說明市府持續挹注住宅基金。原整理記載，近四年已撥補52億元，包含本年度撥補46億元。
在需求掌握上，他提及社宅輪候平台已於前一年12月底上線，原整理記載約6.9萬人登記，可觀察申請者年齡及族群需求。都發局補充，申請資料與問卷也可協助掌握區位、房型偏好，作為未來規劃參考。
三、其他議題回應
針對弱勢住戶的生活支持，蔣萬安認同社宅不只是建築物，還要讓居民住得好。他表示，相關支持服務應提前進入，由都發局、社會局及衛生局等跨局處合作，不能等問題發生後才介入。市府局處另說明，既有社安網與社宅關懷聯繫機制已在運作，可協助通報、討論及連結資源。
在物管培訓上，他同意與物業管理業者討論，結合民間團體的專業，提升第一線人員面對住戶需求及突發狀況的能力。都發局補充，社安網通報敏感度與社會資源認識等基本課程，已要求社宅服務人員接受訓練；後續會與住宅中心討論如何再導入團體提出的課程。因此，本次回應應理解為強化既有訓練及民間合作。
在公共空間運用上，蔣萬安認同社宅可提供育兒、健康促進與就業等服務。針對團體提出的廣慈案例，他表示會跨局處檢視保留給受暴婦女及特殊境遇婦女住宅的租金，考量其重返職場時，即使租金相對便宜仍可能形成負擔。
團體另建議擴大NGO承租社宅，以專業服務協助婦女、高齡及身心障礙等有特殊需求的住戶。蔣萬安表示願意跨局處整合NGO提供協助與服務。
都發局指出，中央規劃自117年起停止非自償補助，並限縮利息補助、融資利息補助也僅限5年申請，將增加地方財務壓力；原整理記載缺口超過64億元。局處也說明，中央與地方住宅的申請及管理制度不同，已提出由臺北市住宅中心代管相關中央分回住宅的方案，目前尚未形成共識，仍須持續溝通。
