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自2010民間組成社會住宅推動聯盟積極倡議以來，興辦社宅已成為中央與地方最積極著力的住宅政策。就我們的觀察，台灣的社會住宅雖已取得一定的成果，然展望未來，仍面臨「興辦面」、「營運面」、「持續面」三大挑戰課題尚待解決。
因此今年8月，住盟發布「2022六都大選民間版五大政策訴求」，並開啟全台「準市長們」的拜訪行程。

近年來房價持續高漲，連帶造成房租負擔水漲船高，許多青年家庭選擇租屋度日，但卻深受租屋權利不彰與高昂租金所苦。為解決此一困境，朝野各黨派在今年上半年分別提出多個版本的《租賃條例》及《所得稅法》修正草案。
巢運邀請跨黨派委員召開記者會，呼籲應盡速排審《所得稅法》與《租賃條例》，以具體降低租屋族負擔，並強化租屋糾紛處理機制，並將領取租金補貼等租客合法權益進一步法制化。

鑑於近兩年房價再次飆漲，行政院於今年4月大張旗鼓昭告提出《平均地權條例》修正草案。然草案原計於上半年在立法院排入審議，但仍因為種種因素無法排審，確定延至下個會期續審。
準此，巢運邀請跨黨派立法委員召開記者會，呼籲將《平均地權條例》列為本會期優先法案，並於開議後盡速審議並通過，以抑制房市投機炒作熱潮，維護居住正義。

展望下個階段社會住宅的政策之重點，已不再是「要不要做」，而是「如何做得更好」。就我們的觀察，台灣的社會住宅雖已取得一定的成果，仍面臨三大挑戰課題尚待解決。

近期多起重大火災事故，突顯老舊集合住宅在管理與公共安全上的諸多缺失。

面對此一長久沉痾，行政院近日已提出《公寓大廈管理條例》修法草案，強制要求有危險疑慮之公寓大廈盡速成立管委單位，以落實建築物公安與消安管理、申報與修繕。

民團對此一方向樂見其成，但僅單方面要求「強制成立」管委會顯然不足，應該要有配套的輔導、獎勵乃至職權強化等機制。就此特邀請跨黨派委員共同召開記者會，提出民間版修法建議，要求行政院予以採納併入此次修法。